PLAZA MAURA
Ubicación:
Santo Domingo, República Dominicana
Año:
2018
Área:
1,730 m²
Cliente:
Constructora Goico
Estatus:
Construido
Área Lote:
750 m²
Situada en una ubicación increíblemente céntrica; Plaza Maura es un exclusivo centro comercial en Piantini que se implanta como un hito en el borde del Distrito de Diseño de Santo Domingo, en la intersección de las calles Agustín Lara y Porfirio Herrera.
El centro comercial se compone de diecisiete locales comerciales de los cuales tres son previstos para restaurantes. Su objetivo es fusionar usos, ofreciendo desde espacios culturales, oficinas corporativas a parque infantil, tiendas de moda, accesorios y hogar de marcas nacionales e internacionales hasta cafés y restaurantes distribuidos en tres niveles.
La edificación que abre su esquina sureste a la ciudad surge de la transformación de una casa unifamiliar de dos niveles de la cual mantuvimos las losas y muros de carga. Agregamos un nivel y expandimos hacia la esquina en estructura metálica para obtener una volumetría uniforme.
Al contrario de los esquemas tradicionales de esta tipología comercial con diseños orientados hacia el interior, este se compone de galerías y escaparates que dan al exterior, lo que permite la entrada de luz natural a todos los locales y una relación visual directa entre el plano público, el plano privado y la vegetación que rodea el proyecto.
También, en lugar de jerarquizar el núcleo de circulación vertical, lo fusionamos dentro de la intención de conjunto creada por arcadas en ladrillo que revisten la esquina sureste e invitan al usuario a permearlo.
Con el uso del ladrillo buscamos hacer tributo a elementos de la casa original, crear un proyecto atemporal, destacar del verde que rodea la edificación y el concreto de los edificios aledaños. Otra materia prima que utilizamos es el acero, por conservar sus características naturales y ambos envejecer en armonía. Al mismo tiempo, los cerramientos como el vidrio con carpintería metálica de aluminio negro y las barandas en hierro negro, brindan un ambiente moderno, acogedor y elegante a la vez. Esta intención de diseño bien definida se repite también en el interior.
Utilizamos el paisajismo para resaltar la fachada y proteger las visuales hacia las propiedades vecinas. Los aleros del tercer nivel fueron diseñados como jardineras con drenajes integrados para bordear todo ese nivel con plantas xerófitas que no requieran un alto nivel de mantenimiento. En una etapa posterior, se integrarán los paneles propuestos en el diseño con vegetación trepada, colocados estratégicamente para no interrumpir visual a los locales.
Los pasillos externos tipo “galería” permiten una circulación más libre entre los locales y en el extremo se convierten en terrazas abiertas hacia la calle que promueven la interacción del centro comercial con la ciudad.
MAYOR RETO DE DISEÑO
Expandir y distribuir las nuevas áreas, respetando la estructura existente e interviniéndola de forma mínima. Lograr un mismo lenguaje de lo nuevo y lo remozado.
